부동산 경매란?부동산 경매는 법원 또는 공기관에서 채무자가 담보로 제공한 부동산을 매각하는 절차를 의미한다. 일반 매매보다 저렴한 가격으로 부동산을 취득할 수 있는 장점이 있다.부동산 경매 절차 경매 공고 확인: 법원 경매 사이트나 온비드에서 경매 물건 검색등기부등본 확인: 권리 분석을 통해 , 압류, 가압류 여부 확인현장 답사: 부동산 상태, 주변 시세, 실거주 여부 조사입찰가 산정: 감정가 대비 낙찰가율 분석 후 적절한 입찰가 결정입찰 및 낙찰: 법원에서 직접 입찰하고 최고가 입찰자가 낙찰잔금 납부 및 명도: 낙찰 후 잔금 납부 후 점유자를 내보내고 소유권 이전경매 투자 시 주의할 점부동산 경매 용어 정리권리 분석 필수: 선순위 임차인, 법적 분쟁 요소 확인명도 문제: 기존 거주자가 퇴거하지 않는 경..