부동산 경매 임차권 임차권이란 **임대차 계약을 통해 임차인이 일정 기간 동안 부동산을 사용할 수 있는 권리**를 의미합니다.부동산 경매에서는 기존 임차인이 경매 이후에도 거주할 수 있는지 여부가 중요한 판단 요소가 됩니다.임차권의 유형 유형 설명 대항력 있는 임차권 주민등록 전입과 실거주를 통해 낙찰자에게 임대차 계약을 주장할 수 있음 우선변제권 있는 임차권 확정일자를 받은 임차인이 일정 금액의 보증금을 근저당보다 우선하여 배당받을 수 있음 대항력 없는 임차권 전입 및 확정일자가 없거나 후순위로 설정되어 경매 후 권리를 주장할 수 없음임차권자의 보호 요건임대차 계약 체결 후 **주민등록 전입**임대차 계약 기간 동안 해당 부동산에서 **실거주**임대차 계약서에 **확정일자**를 받은 경우 우선변제권..