부동산 경매 권리 존속경매 진행 후에도 **소멸되지 않고 유지되는 권리**를 의미합니다. 낙찰자가 해당 권리를 그대로 승계해야 할 수도 있습니다. 권리 존속의 특징등기부등본상 특정 권리는 경매로도 소멸되지 않음낙찰자는 해당 권리를 승계할 가능성이 있음선순위 권리일수록 존속될 가능성이 높음경매에서 존속되는 권리 권리 종류 설명 선순위 근저당 경매 이후에도 낙찰자가 인수할 가능성이 있음 선순위 임차권 대항력과 우선변제권이 있는 임차인의 거주권이 유지됨 유치권 부동산 점유자가 공사비 등의 미지급을 이유로 권리를 주장할 수 있음 조세채권 국세, 지방세 등 국가가 보장하는 채권이 경매 이후에도 남을 수 있음경매에서 소멸되는 권리후순위 근저당권 및 담보권가압류 및 가처분일반적인 후순위 임차권무담보 채권 권리 존..