부동산 경매 담보채권담보채권이란 **부동산을 담보로 제공하여 발생한 채권**을 의미합니다.즉, 금융기관이나 개인이 대출을 실행할 때 해당 부동산을 담보로 설정하여, 채무자가 대출금을 상환하지 못할 경우 담보물을 경매로 처분하여 변제받을 수 있습니다. 담보채권의 종류 구분 설명 근저당권 대출을 실행할 때 설정하는 대표적인 담보권으로, 대출자가 채무를 상환하지 못하면 금융기관이 경매를 통해 변제받을 수 있음 저당권 부동산을 담보로 설정하는 담보권 중 하나로, 일정 금액 한도를 설정하지 않고 확정된 금액만 담보 가능 담보부 사채 기업이 발행하는 채권으로, 부동산을 담보로 하여 자금을 조달하는 방식 양도담보 채권자가 담보물을 소유한 형태로 설정하는 담보권 담보채권 확인 방법 등기부등본에서 근저당권, 저당권 ..