부동산 경매 채권채권(債權)은 **어떤 사람이 다른 사람에게 돈을 받을 수 있는 권리**를 의미합니다.부동산 경매에서는 근저당권, 가압류, 임차보증금 반환채권 등이 주요 채권에 해당합니다.채권의 특징 채무자가 채권자에게 일정 금액을 지급해야 할 의무가 있음부동산 경매에서는 채권자의 신청으로 경매 절차가 진행됨채권의 순위에 따라 변제(배당) 여부와 금액이 결정됨채권의 종류 종류 설명 담보채권 부동산을 담보로 제공하여 돈을 빌려주고 근저당권을 설정한 채권 무담보채권 담보 없이 단순히 금전을 대여한 채권 조세채권 국가나 지방자치단체가 세금 체납에 대해 설정하는 채권 임차보증금 반환채권 임차인이 집주인에게 보증금을 돌려받을 수 있는 권리 근저당권 채권 은행이나 금융기관이 대출을 해줄 때 설정하는 채권채권의 ..